Estimation

• Prix de vente optimal : Une bonne estimation permet de fixer un prix de vente réaliste et compétitif pour attirer les acheteurs potentiels. Un prix trop élevé peut décourager les acheteurs, tandis qu'un prix trop bas peut vous faire perdre de l'argent.

• Temps de vente réduit : Un bien immobilier correctement estimé a de meilleures chances de se vendre rapidement. Un prix trop élevé risque de prolonger le délai de vente, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires, tels que les intérêts sur un prêt immobilier en cours.

• Image de confiance : Fixer un prix de vente approprié démontre que vous êtes réaliste et sérieux dans votre démarche. Cela peut renforcer la confiance des acheteurs potentiels et faciliter les négociations.

           *Il est important de noté que nous referons une estimation plus précise et personnalisée lors de notre première rencontre.

• Budget adapté : Une estimation précise aide les acheteurs à déterminer si le bien immobilier correspond à leur budget. Cela leur permet de ne pas perdre de temps à visiter des biens qui sont au-dessus de leurs moyens.

• Négociations équilibrées : Une bonne estimation fournit une base solide pour les négociations avec le vendeur. Si le bien est surévalué, l'acheteur peut utiliser cette information pour demander une réduction de prix plus justifiée.

• Investissement rentable : Pour les acheteurs qui envisagent l'immobilier comme un investissement, une estimation précise est cruciale. Elle leur permet d'évaluer le potentiel de plus-value future de la propriété et d'éviter les mauvais investissements.

• Planification financière : Connaître la valeur réelle du bien immobilier permet aux acheteurs de mieux planifier leurs finances, y compris les prêts hypothécaires et les autres dépenses associées à l'achat de la propriété. Sans oublié que la banque estime également l’objet de la vente, une estimation trop haute a pour conséquence une augmentation des fonds propres à investir lors de l’achat ce qui peut nuire au processus d'achat.